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de notaires à Clermont-Ferrand 63000

Vous ne pourrez qu'être séduit par ce spacieux et lumineux appartement! Votre office Notarial vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier La PRADELLE, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement d'environ 107 m² comprenant vaste salon-séjour avec accès direct sur 2 balcons avec espace terrasse. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres. Une salle de bain. Un cabinet de toilette avec douche + espace buanderie. Cave. Parking souterrain. Belle exposition avec vue dégagée. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

A vendre à CLERMONT FERRAND près d'Aulnat, une maison d'habitation à rénover sur sous-sol complet semi enterré de plusieurs espaces comprenant, en demi étage : entrée, WC, salle d'eau, 3 pièces, cuisine. La partie principale comprend un plateau de 30m² sans mur porteur avec un beau parquet massif, des combles isolés avec isolant soufflé, charpente traitée. Garage avec terrasse au-dessus. Potentiel intéressant de par l'emplacement dans une impasse et de par le sous-sol complet qui permettra de repenser intégralement l'agencement des pièces. (Quelques travaux sont à prévoir : complément isolation, mise à niveau électricité, plafond, chauffage à moderniser...) Jardin clos. Prix de vente 116000 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5.73% du prix net vendeur. Renseignements, visites Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 Ou 07.69.47.35.08

A vendre CLERMONT FD Le Brézet, une propriété comprenant deux maisons dont l'une est en partie louée. 1/ La maison familiale comprend au rez-de-jardin : dégagement, buanderie, cuisine d'été et deux caves. A l'étage : entrée par véranda, dégagement, cuisine aménagée, chambre ou salon, salle à manger, salle d'eau, WC. Au 2è étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC. Jardin privatif avec abri de jardin. 2/ La deuxième maison comprend deux logements dont un T2 loué et un T4 libre de toute location. Zone de stationnement, jardin. Raccordement tout à l'égout des deux maisons conforme. DPE maison familiale classé D, DPE logt T2 est classé E et logt T4 est classé D. Prix de vente 363500€ dont Honoraires de Négociation 3.86%. Renseignements visites Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

Maison T4 bis à vendre à CLERMONT FERRAND La Plaine. Cette maison sur cave, située dans un quartier calme proche tous services et commerces, conviendrait parfaitement pour un premier achat mais aussi pour un investisseur locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée. La cuisine et la salle à manger ne sont séparées que par une simple cloison brique offrant la possibilité d'un séjour de plus de 34m². A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, grand placard à partager éventuellement entre deux chambres, salle de bains avec grand placard et loggia. Comble perdus au dessus. Petit jardin à l'arrière de la maison et un second jardin à environ 40m avec un garage. Prévoir modernisation électricité et rafraichissement général. Taxe foncière 1182€ DPE : D Raccordement tout à l'égout conforme. Prix de vente 167800€ dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.87% du prix net vendeur. Renseignements visites OFFICE NOTARIAL DE GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

Appartement T3 (+cave+garage) à rafraîchir, à vendre à CLERMONT FERRAND La Plaine (Portefaix). Ce charmant appartement orienté Est-Ouest avec un grand séjour traversant donnant sur une loggia comprend également, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, ancien séchoir, une grande cave et un garage. Appartement sain et très agréable mais prévoir, modernisation de l'appartement (un certain nombre d'aides existent pour la modernisation du chauffage et de l'isolation). Taxe Foncière env. 1350€ Charges copro. env. 1000€ / an. Prix de vente 79500 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 6% du prix. Renseignements, visites Contacter Office Notarial de GERZAT au 04.73.25.80.40 ou le 07.69.47.35.08