Maison a vendre Saint-Vallier 71230 Saône-et-Loire 71 187 m2 8 pièces 198600 euros 063/1429 001

Maison en vente Saint-Vallier (71230) Achat - Maison Saint-Vallier 71230 (71486)

198 600 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.53% à la charge de l'acquéreur

198 600 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.53% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

187 m²

Surface terrain

1269 m²

Référence

063/1429

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Vallier (71230) en Saône-et-Loire - Réf : 063/1429

Ensemble immobilier à Vendre à Saint-Vallier (71230) en Saône-et-Loire (71), sur 1 269 m2 de terrain, situé en bordure du centre-ville de Saint Vallier. Tournant le dos au village et ses commerces, elle fait face côté sud à la campagne. L’ancienne maison de maitre construite en 1759 a été agrandie au 19ᵉ siècle. Elle offre aujourd’hui un logement sur 2 niveaux de 187 m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Superbe grenier aménageable ainsi qu’une cave voutée et un sous-sol complètent le logement. La cour est fermée par une imposante grange aménagée en bureau et annexes de 160 m² au sol. En résumé, une propriété à 2 pas du village, idéale pour installer sa famille, créer son entreprise, recevoir le public... Il est possible d'ajouter une seconde partie de terrain cachée de l’habitation, qui était organisée pour une activité professionnelle. Elle se présente comme une vaste cour où s’élèvent 1500 m² de bâtiments à usage de hangars. Dans ses bâtiments, tout est possible : Stockage - atelier – entrepôts – bâtiments ouvert et fermé ainsi qu'un pré de 6235 m² avec une source abondante parfaite pour une production maraichère. - Classe énergie : E - 198 600,00 € Négociation incluse - Réf : 063/1429 Service négociation : 06.88.46.00.82
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ
Logo de SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ

Contacter l'office notarial
SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ

6 rue Eugène Pottier
BP 70
71300 Montceau-les-Mines

SIRET30809300400023

TVA intracommunautaireFR71308093004

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