Maison a vendre Gourdon 71300 Saône-et-Loire 71 286 m2 12 pièces 307600 euros 063/1442 001

Maison en vente Gourdon (71300) Achat - Maison | Villa Gourdon 71300 (71222)

307 600 € 295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur

307 600 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

6

Surface habitable

286 m²

Surface terrain

2181 m²

Référence

063/1442

Maison à vendre à Gourdon (71300) en Saône-et-Loire - Réf : 063/1442

Maison à Vendre à Gourdon (71300) en Saône-et-Loire (71) Nous vous présentons une maison située dans un parc résidentiel privé, spacieuse et fonctionnelle, offrant une surface habitable de 286,34 m². Cette propriété se situe sur un terrain de 2181 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : - au niveau haut : Entrée, dégagement avec placards et point d'eau, cuisine, séjour, salon, dégagement, une chambre avec placards, WC, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC, une chambre, dégagement avec placards; - au niveau bas : Dégagements, une chambre avec point d'eau et placards, buanderie, une pièce de passage avec placards, chaufferie, une pièce à usage de rangements, une pièce de passage avec placards, une cave, une chambre avec point d'eau et placards, bureau, WC, une chambre avec point d'eau et placards, une pièce de passage, un garage double avec atelier et un garage double en longueur. Terrain clos et arboré. Au niveau des commodités, la maison est à proximité de plusieurs services. Vous trouverez également des écoles et des commerces à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable. La localité de Gourdon bénéficie de divers points d'intérêt tels que des espaces verts, des installations sportives, et des associations locales, favorisant une vie communautaire dynamique. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Gourdon. - Classe énergie : E - 307 600,00 € Négociation incluse - Réf : 063/1442 Service négociation : 06.88.46.00.82
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 294 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 910 € et 9 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ
Logo de SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ

Contacter l'office notarial
SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ

6 rue Eugène Pottier
BP 70
71300 Montceau-les-Mines

SIRET30809300400023

TVA intracommunautaireFR71308093004

Formulaire de contact
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