Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 72 60 m2 2 pièces 95400 euros 13808/717 001

Achat - Maison | Maison Savigné-l'Évêque 72460

95 400 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

95 400 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

60 m²

Surface terrain

764 m²

Référence

13808/717

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque (72460) en Sarthe - Réf : 13808/717

Sortie de SAVIGNE L'EVEQUE direction SARGE-LES-LE-MANS, venez découvrir cette habitation de plain-pied de 50 m² édifiée sur un terrain de 764 m², et comprenant : Au-rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC/buanderie. Atelier attenant à l'habitation. A l'étage : Grenier. Au sous-sol : Cave (l'accès se fait par l'extérieur). A l'extérieur : Terrain clos, garage avec préau et abri de stockage, jardin, puits. De plus : - Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage avec des volets roulants électriques. - La production de chauffage est assurée par des radiateurs électriques et la cheminée insert. - La production d'eau chaude est assuré par un chauffe-eau électrique. - Le bien est équipé de la fibre. - Absence d'assainissement. Une visite s'impose !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 545 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
Votre contact : François PERROTEAU

SIRET88220077700028

TVA intracommunautaireFR23882200777

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