Achat maisonChemiré-le-Gaudin 72210

8 pièces130 m²273 m²

CHEMIRE LE GAUDIN. (La Suze-sur-Sarthe à 5MN, Le Mans à 20mn) . Fermette de bourg au pied des commodités dans un environnement très paisible. En proximité immédiate: ligne de bus desservant le Mans, boucherie, boulangerie, écoles, Arboretum, Parc de jeux pour enfants et Etang pour pécheurs. Venez découvrir cette maison de 130m² habitables, trois Chambres, et sa terrasse d'environ 50m² donnant directement sur le ruisseau du "Renom", La maison comprend : Pièce d'entrée, Pièce de vie d'environ 42m² sur sol tommettes, et sa cheminée double face délimitant l'espace salon et l'espace salle à manger ( luminosité traversante, baies vitrées donnant sur la terrasse), Cuisine aménagée (meubles, hotte et plaque), buanderie WC. Trois chambres : la Première est équipée d'un dressing, la Seconde possède sa Salle de bains privative (baignoire, douche et double vasque), la troisième est équipée de sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et WC). Cette pièce qui est communicante avec la maison possède aussi sa propre entrée et peut donc être à moindre cout transformée en logement indépendant (idéal location, ou transformation en cabinet paramédical par exemple). Dépendances: sur environ 20m², un bâtiment avec arrivée d'eau et tableau électrique, isolé panneau froid, idéal stockage) et seconde pièce avec grenier au dessus. La Maison est en très bon état général (rénovation faite par artisans, Huisseries Pvc, Chauffage cheminée et radiateurs électriques dernières générations, Assainissement collectif aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr