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Achat maisonLoir en Vallée 72310
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257 250 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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257 250 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Nombre de chambres

7 chambres

Surface habitable

340 m²

Surface terrain

9658 m²

Référence

0000013816__w16569193077996442

Maison à vendre à Loir en Vallée en Sarthe (72310, Réf : 0000013816__w16569193077996442)

RUILLE SUR LOIR. Une maison à usage d'habitation, en pierre de tuffeau et couverture ardoisée, 6 chambres, deux salons et petite maison à usage de dépendances (pouvant être réhabilitée), terres, écuries, marre, trois garages, sur terrain 9658m². Comprenant : De plain-pied : Cuisine aménagée et équipée (sauf le réfrigérateur), Pièce salon, Accès atelier, garage, pressoir, couloir desservant une cave, Deux chambres indépendantes dont une desservant une pièce avec WC, permettant la création d'une future salle de bains, Salle de bains (baignoire, douche et grande vasque), Chaufferie, dépendances communicantes (appentis avec trois soues servant de pièces buanderie, réserve et espace congélateurs).En étage , accessible par le salon : Grande pièce salon/loisirs en toit cathédrale (billard et une partie des meubles à usage de bibliothèque pouvant être laissés à la vente). Accessible par un second escalier: Quatre chambres indépendantes, WC, Salle d'eau (douche, vasque) . A réhabiliter : Une maison en ruine avec dépendances à la suite, hangar, soues, grenier, écuries avec espace stockage foin. Eléments de confort : Huisseries double vitrages, Chauffage par poêle à pellets 2015, Couverture ardoises crochets en très bon état , Assainissement individuel ( incomplet), Grenier isolé. Travaux d'embellissement à prévoir sur certaines pièces (exemple : peintures, sols). Deux puits. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Loir en Vallée (72310)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 160 €

Date DPE

30 juin 2022

DPE Energie

215

DPE GES

6

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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