Achat maisonLe Breil-sur-Mérize 72370

6 pièces110 m²4000 m²

LE BREIL SUR MERIZE, proche Bouloire. (10mn le Grand Lucé/Connerré- 25KM le Mans, la Ferté Bernard, St Calais). En Hameau. Maison 110,84m² habitables (possibilité plus), sur environ 4000 m² de terrain (bornage en cours + possibilité d'acquérir en plus du terrain boisé). MAISON comprenant de plain-pied: Entrée sur couloir, WC, salle de bains (baignoire douche et vasque) cuisine aménagée et équipée, buanderie avec porte de service sur terrasse, pièce de vie (avec cheminée insert-fenêtre-porte fenêtre), quatre chambres indépendantes. Cave. Grenier exploitable au-dessus de la cuisine et d'une chambre). Dépendances : Ancienne étable comprenant :Garage donnant sur une pièce (sols bétons), avec grenier au-dessus, hangar ouvert sur un côté et couvert en tuiles, jouxtant un bâtiment couvert en tôles constituant deux garages ouvert. Informations diverses : Assainissement individuel : mise aux normes à prévoir. Huisseries double vitrages. Chaudière fioul (2018). Couverture en très bon état. 6cm d'isolation par l'extérieur. Bien raccordable à la fibre. BOIS: Il est possible d'acquérir en plus de la maison et de son terrain, environ 4 HECTARES de terres boisées attenantes à cette propriété. Le prix demandé en sus est de 20.000 euros (+5% de frais de négociation) et porterait la superficie de l'ensemble à 43.280m². il n'est pas possible d'acquérir séparément ces bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr