Maison a vendre Marçon 72340 Sarthe 72 148 m2 10 pièces 311640 euros 13816/1070 001

Maison en vente Marçon (72340) Achat - Maison Marçon 72340 (72183)

311 640 € 296 800 € + Honoraires de négociation TTC : 14 840 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

311 640 €

296 800 € + Honoraires de négociation TTC : 14 840 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

5

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

1414 m²

Référence

13816/1070

Maison à vendre à Marçon (72340) en Sarthe - Réf : 13816/1070

MARCON, propriété de caractère à proximité de la Chartre sur le Loir. Cette propriété à su conserver et mettre en valeur ses éléments d'authenticité et de caractère. Elle possède de nombreuses dépendances dont une maison pouvant être à usage de bureau, espace de vente pour vigneron, ou maison d'amis. MAISON PRINCIPALE 148,15m² habitables, COMPRENANT REZ-DE-CHAUSSEE: salle à manger (cheminée), cuisine avec accès terrasse et lingerie, salon avec cheminée, WC indépendant, Grande chambre parentale (baies vitrées) avec salle d'eau privative avec WC. EN ETAGE: palier desservant, chambre, salle de bains (baignoire, vasques), pièce salon (ou chambre) desservant deux chambres (indépendantes) possédant toutes deux une mezzanine. SECONDE MAISON (emprise au sol environ 20m²) COMPRENANT une pièce principale, WC et un espace pour la création d'une future salle d'eau et cuisine. EN ETAGE: une mezzanine (pouvant accueillir une chambre) .DEPENDANCES: Ancien Chaie et Véranda (avec grand espace de stockage) , Garage (le tout sur environ 106m² au sol), deux CAVES . Chauffage électrique (par radiateurs et chauffage au sol) . Assainissement individuel ( mise aux normes à prévoir) .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 268 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53137374400014

TVA intracommunautaireFR61531373744

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