Maison en vente Loir en Vallée (72340) Achat - Maison Loir en Vallée 72310 (72262) 10 pièces 165 m² 10000 m²

Maison à Vendre à Loir en Vallée (Ruillé sur loir ), en Sarthe (72) dans la vallée du Loir. Cette maison de type longère, dispose d'une surface habitable de 165.28 m², avec dépendances (402,06m² de surface totale au sol ). Elle est implantée sur un terrain de 10 000 m² environ (bornage en cours). La propriété comprend 3 chambres et un studio indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir des possibilités variées d'aménagement. COMPRENANT de plain-pied : Grande pièce de vie ( 31,81m²) avec cheminée (tubée) ouverte sur cuisine "à l'américaine" (aménagée/équipée) et espace salle à manger ( 28,18m² ) , cellier (15,35m²), chaufferie (9,25m²). Couloir avec placards desservant trois chambres indépendantes aux superficies généreuses (15,31/13,8/14,67m²) et salle d’eau ( (3,85m²) avec douche et vasque. WC indépendant. Un Studio refait à neuf (accessible par l’extérieur) complète ce bien (sa superficie habitable est de 49,73m² habitables pour 57,77m² au sol). il comprend une salle d'eau, une zone nuit et un espace salle à manger avec cuisine aménagée. Un Grenier (accessible par l'extérieur). offre un complément possible d'aménagement . LES DEPENDANCES (pour une contenance totale de 204,14m²) sont constituées d'anciennes écuries, de granges , d'anciennes étables et de soues . ELEMENTS DE CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES: Huisseries PVC (sauf WC et salle d’eau) , Assainissement individuel à mettre aux normes. Couverture ardoisée de la maison en très bon état , Couverture des dépendances en état satisfaisant, (essentiellement en tuiles et pour partie en fibrociment amianté). Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau sans relevage (climatisation réversible). La maison est située dans la commune de Loir en Vallée (proche la chartre sur loir). qui se caractérise par un environnement naturel et paisible. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des services de santé et d'éducation. La ville peut également se vanter d'un certain nombre d'activités de loisirs, en raison de sa localisation le long de la rivière Loir. Les transports en commun desservent la région et facilitent les déplacements vers les communes voisines. La maison se situe non loin de sentiers de randonnée et d'espaces verts, permettant ainsi de profiter de la nature environnante. Le prix de vente de cette maison est de 262 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée.