Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 72 106 m2 6 pièces 269900 euros 13827/643 001

Maison en vente Sablé-sur-Sarthe (72300) Achat - Maison | Maison Sablé-sur-Sarthe 72300 (72264) 6 pièces 106 m2 11740 m2

269 900 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur

269 900 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

11740 m²

Référence

13827/643

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) en Sarthe - Réf : 13827/643

Grande maison proximité centre ville comprenant : Au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains et WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC, grenier. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave et atelier. Beau terrain et parcelle de pré avec accès direct à la rivière. Grande dépendances. Idéal artisan.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 256 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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25 rue Général Leclerc
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