Maison a vendre Saint-Calais 72120 Sarthe 72 280 m2 7 pièces 177320 euros 101/1979 001

Achat - Maison Saint-Calais 72120

177 320 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €. Soit 4.31% à la charge de l'acquéreur

177 320 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €. Soit 4.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Surface habitable

280 m²

Surface terrain

494 m²

Référence

101/1979

Maison à vendre à Saint-Calais (72120) en Sarthe - Réf : 101/1979

SAINT CALAIS, Maison de caractère - MAISON DE CARACTRE - CENTRE VILLE : Au rez de chaussée : entrée -couloir, salle de séjour avec cheminée, dégagement avec montée d'escalier (accès cave), arrière cuisine, wc avec lave mains, buanderie - atelier - débarras. Au 1er étage : bureau, salle de séjour à la suite avec cheminée, palier, couloir desservant : une chambre avec salle de bains - wc (douche et baignoire) et placard, autre wc, cuisine aménagée - salle à manger. Au 2ème étage : une chambre, palier, couloir avec placards , salle de bains avec placard, deux chambres. Grenier sur l'ensemble Cave. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude. Terrasse. Préau avec barbecue Terrain paysagé et arboré - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980 à 5420 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 320 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 101/1979
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 165 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES 72 - 41
Logo de SELARL NOTAIRES 72 - 41

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES 72 - 41

Quai Jean Jaurès
BP 15
72120 Saint-Calais
Votre contact : Sylvie FORGEARD

SIRET34237315600039

TVA intracommunautaireFR60342373156

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