Maison a vendre Cherré-Au 72400 Sarthe 72 75 m2 4 pièces 63600 euros 72085-2182 001

Maison en vente Cherré-Au (72400) Achat - Maison Cherré-Au 72400 (72080)

63 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

63 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

1241 m²

Référence

72085-2182

Maison à vendre à Cherré-Au (72400) en Sarthe - Réf : 72085-2182

Proche des commodités, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. La maison propose 2 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et un cellier avec WC. Le charme des tomettes d'origine et les beaux volumes témoignent du cachet de cette maison. Un grand terrain arboré entoure la propriété, avec une dépendance et une cour. L'atout majeur : un cadre champêtre préservé avec accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu à votre image tout en préservant son caractère authentique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 453 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard

SIRET82460390600010

TVA intracommunautaireFR69824603906

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