20 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LEVEQUE et Associés

Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale et fonctionnelle offre de beaux volumes : cuisine aménagée et équipée, nombreux espaces de rangement, atelier, garage et cave. Le séjour/salon doté d'un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la terrasse et les extérieurs soignés invitent à profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne — le tout dans un quartier calme à proximité immédiate de la ville. Au rez-de-chaussée, un espace nuit chambre et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de jeux et une salle d'eau complètent idéalement ce bien. Contactez-nous pour une visite, vidéo sur nos réseaux.

Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale de caractère des années 60, généreuse dans ses volumes et débordante de potentiel. Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville, elle s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux investisseurs avec de l'ambition. Avec ses 174 m² habitables, ses extérieurs et son sous-sol généreux, elle offre une configuration rare et une liberté totale de rénovation pour créer le bien qui vous ressemble. 1er étage Entrée, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ lingerie séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Un niveau complet et fonctionnel. 2ème étage Dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier. Un espace privatif parfait pour accueillir les enfants ou des invités, avec un grenier offrant un volume de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol – Un atout de cette maison Deux grandes pièces, douche et WC, bûcher chaufferie et cave. Un sous-sol complet et modulable, idéalement configuré pour la création d'un local professionnel — une opportunité rare pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité libérale en plein coeur de ville. Extérieurs Garage, terrasse et jardin complètent ce bien pour profiter des beaux jours.

Vous rêvez d'un endroit rien qu'à vous, pour souffler, pêcher, jardiner ou simplement profiter du calme ? Ne cherchez plus. Ce charmant terrain de loisirs vous offre tout ce qu'il faut pour déconnecter du quotidien : Un étang — idéal pour la pêche ou simplement contempler la valse des petites bêtes du jardin Un cadre arboré — de l'ombre, de la verdure, une vraie bulle de nature Une cabane en bois et tôle — pour ranger le matériel Terrain clos. Compteurs d'eau et d'électricité en place — un vrai confort, rare sur ce type de bien Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, ou quiconque cherche son petit coin de verdure à deux pas de chez soi.

Dans cette maison tout a été pensé pour bien vivre! Pavillon sur sous-sol complet, aux finitions soignées, dans un état irréprochable — cuisine récente, douche neuve, poêle tubé posé en 2025, VMC refaite en 2025 également. Ici, on pose ses valises, on ne refait pas les travaux. Le premier étage s'articule autour d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle avec accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Un plan pensé pour une famille, un couple qui s'agrandit, ou simplement ceux qui refusent de faire des compromis sur le confort du quotidien. En dessous, un sous-sol généreux et surtout pratique : buanderie aménagée, cave, deux débarras, garage, atelier, chaufferie. De la place pour tout! Côté extérieur, une cour et un joli jardin pour profiter des beaux jours. Proche du centre-ville. A noter : présence d'escaliers, bien adapté à une clientèle active. Visites sur rendez-vous, vidéo sur notre compte Instagram.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de construction traditionnelle. Avec ses volumes généreux, sa grande cuisine conviviale, ses cinq chambres et son sous-sol total (dont 2 stationnements possibles) , elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le jardin entoure agréablement la maison légèrement surélevée et une terrasse prolonge le salon/séjour pour profiter confortablement des beaux jours. Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, et l'accès rapide aux axes D923 et D677 facilitant vos déplacements vers Nogent-le-Rotrou et Le Mans. Un vrai coup de coeur à prévoir!

Cette maison raconte une histoire! Au coeur de La Ferté-Bernard, cette maison de ville au caractère affirmé vous séduira, ses murs pierres et plafonds poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférents! Rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité — radiateurs en pierre, plan de travail en granit, dalles de sol soignées — elle allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, salon/séjour, WC et coin lingerie. Un niveau pensé pour recevoir, cuisiner, partager. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un WC desservis par un palier clair. Au-dessus, un grenier aménageable accessible par escalier — un beau potentiel. La cave sous l'ensemble est équipée d'un système d'aspiration centralisée. À l'arrière, le vrai plus : une cour close de murs, pavée, accédant à une venelle privative. Un espace extérieur rare en centre-ville, où il fait bon souffler après une longue journée. Une maison de caractère, bien ancrée dans la vie locale, à deux pas de tout ce que La Ferté-Bernard a à offrir. Visites sur rendez-vous et en vidéo sur notre compte Instagram officelevequeassocies

Au 1er étage d'une résidence bien connue du secteur, cet appartement de quatre pièces offre un plan pensé pour le quotidien : hall d'entrée, salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine avec cellier, salle d'eau, dégagement desservant deux chambres, un dressing et les WC. Une cave complète le bien.

Un patrimoine locatif complet et immédiatement rentable : local commercial occupé par une enseigne nationale depuis 2017 (85 m²), T3 de 83 m² entièrement rénové en 2021, loué et conventionné jusqu'en 2030 (avantage fiscal), deux garages loués, et un bureau indépendant disponible à la location. Cerise sur le gâteau : un grand appartement de 170 m² (7 pièces, terrasse, climatisation, chauffage gaz de ville) libre de toute occupation — prêt à générer un revenu supplémentaire immédiat. Revenus fonciers potentiels : 23 000 €/an | Rendement brut : 6,8 % | Avantage fiscal sur le logement conventionné jusqu'en 2030. Accès par cour privée fermée et rénovée. Potentiel d'optimisation immédiat.

Découvrez cette magnifique propriété de campagne située au coeur du Perche, parfaitement adaptée pour un artisan souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle par exemple. Cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur plus de deux hectares de terrain arboré et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Une habitation de caractère dans un cadre champêtre. La maison principale, en pierre et couverte de tuiles plates, dégage un charme authentique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine dînatoire et un salon/ salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée insert en pierre. L'espace de vie se complète d'une arrière-cuisine pratique, d'une chambre confortable, d'une élégante salle d'eau à l'italienne et d'un WC séparé. L'étage, accessible par un palier central, abrite trois chambres dont l'une bénéficie d'un WC privatif et d'un dressing intégré. Une dernière pièce de 25 mètres carrés attend vos idées d'aménagement, ne nécessitant que les finitions de peinture et de sol pour révéler tout son potentiel. Des espaces professionnels polyvalents Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances parfaitement adaptées aux activités artisanales. Une grange avec grenier de stockage jouxte un atelier avec lingerie, équipé d'un WC, offrant un espace de travail fonctionnel. La double écurie surmontée d'un grenier sur toute sa surface, ainsi que des toits à porcs et des espaces de stockage sous préau, répondent à tous les besoins d'élevage ou de stockage. Le triple garage accueille aisément véhicules et matériel professionnel, tandis que les parcelles de pâturage équipées de box permettent d'envisager diverses activités, qu'il s'agisse de jardinage, d'hébergement ou d'élevage. Nichée dans un écrin de verdure préservé des regards, cette propriété offre le calme absolu de la campagne tout en bénéficiant des installations modernes. La fibre optique installée permet le télétravail, tandis que la proximité des accès autoroutiers et de la gare SNCF garantit une excellente desserte. Ce lieu unique combine authenticité, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété coup de coeur.

Cette maison familiale aux volumes généreux offre un beau potentiel à qui souhaitera la personnaliser à son goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir avec placard, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda, accessible depuis la salle à manger et la cuisine, prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un palier distribue trois chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau — un espace idéal pour accueillir enfants ou invités en toute indépendance. Le sous-sol, aménagé sur toute l'emprise de la maison, constitue un atout majeur : il comprend une buanderie, une cave, une chambre supplémentaire et un généreux garage double avec partie atelier. Côté extérieur, un jardinet sur l'avant apporte une touche de verdure, tandis que le terrain sur l'arrière offre un cadre agréable et facile d'entretien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien fonctionnel et bien distribué, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.

Une maison à usage d'habitation comprenant : Une entrée, un séjour/salon spacieux , une cuisine dînatoire, une grande chambre, une salle d'eau, un wc. Une cave. Une cour. possibilité de mettre en location environ 380€/mois. Idéal investisseur ou première acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche des commodités, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. La maison propose 2 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et un cellier avec WC. Le charme des tomettes d'origine et les beaux volumes témoignent du cachet de cette maison. Un grand terrain arboré entoure la propriété, avec une dépendance et une cour. L'atout majeur : un cadre champêtre préservé avec accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu à votre image tout en préservant son caractère authentique.