Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 72 137 m2 7 pièces 187200 euros 72068-2134 001

Achat - Maison Sablé-sur-Sarthe 72300

187 200 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
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187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

137 m²

Surface terrain

506 m²

Référence

72068-2134

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) en Sarthe - Réf : 72068-2134

SABLE SUR SARTHE-PAVILLON DE TYPE 7-REF: VDL2134 Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon idéalement situé dans un quartier calme de SABLE SUR SARTHE et proche des commodités. Vous découvrirez de beaux volumes avec au rez-de-chaussée: une belle entrée avec placards, trois chambres et une salle d'eau à l'italienne, wc avec lave-mains, un salon/séjour avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, un wc. Il reste encore de belles possibilités dans le grenier. Grand sous-sol complet, terrain clos et arboré de 506m². Lumineuse et fonctionnelle, idéale grande famille.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 743 € et 3 711 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES
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80 rue Jules Verne
72300 Sablé-sur-Sarthe
Votre contact : SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

SIRET82872947500057

TVA intracommunautaireFR61828729475

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