Maison a vendre Coulans-sur-Gée 72550 Sarthe 72 162 m2 7 pièces 231460 euros SL-72021-502 001

Achat - Maison | Maison Coulans-sur-Gée 72550

231 460 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 460 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur
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231 460 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 460 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

371 m²

Référence

SL-72021-502

Maison à vendre à Coulans-sur-Gée (72550) en Sarthe - Réf : SL-72021-502

COULANS SUR GEE - Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 101 m² et une maison à rénover de 61 m². La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC, terrasse et chaufferie. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, trois chambres. Chauffage fuel. La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée : séjour avec tommettes au sol, cuisine. A l'étage : palier et deux chambres. Pièce d'eau avec WC à l'extérieur. Cour entre les deux maisons. Un jardin non attenant de 370m² est également vendu avec l'ensemble.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 253 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Solenne GAGNEBIEN et Lucie GALLIEN
Logo de SELARL Solenne GAGNEBIEN et Lucie GALLIEN

Contacter l'office notarial
SELARL Solenne GAGNEBIEN et Lucie GALLIEN

2 rue de la Terroirie
72650 La Milesse
Votre contact : Maxence POUSSE

SIRET81278652300017

TVA intracommunautaireFR62812786523

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