Achat - Maison | Maison de villeMontval-sur-Loir 725005 pièces115 m2430 m2
132 500 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
132 500 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
115 m²
Surface terrain
430 m²
Référence
13861/1518
Maison à vendre à Montval-sur-Loir (72500) en Sarthe - Réf : 13861/1518
À découvrir sur la commune de Montval-sur-Loir, maison de bourg d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 430 m², avec cour, terrasse, garage et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par couloir avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m², un agréable salon-séjour d'environ 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, dont une chambre traversante, ainsi qu'un dressing et un second WC.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 20 m² avec grenier, d'une petite chaufferie accueillant la pompe à chaleur, ainsi que d'un hangar en bac acier, idéal pour du stockage, un atelier ou du rangement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sur le devant de la maison, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une cour facile d'entretien.
Maison fonctionnelle, avec de beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Les plus :
Environ 115 m² habitables
3 chambres + dressing
Grande cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour de 30 m²
Pompe à chaleur
Garage avec grenier
Hangar / dépendance
Cour et terrasse
Parcelle de 430 m²
À visiter sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr