Maison a vendre Mayet 72360 Sarthe 72 81 m2 4 pièces 121900 euros 13861/1745 001

Achat - Maison | Maison de ville Mayet 72360

121 900 € 115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
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121 900 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

1352 m²

Référence

13861/1745

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Mayet (72360) en Sarthe - Réf : 13861/1745

Maison de bourg avec jardin clos et nombreuses dépendances - proche gare Située à proximité de la gare, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique, avec un agréable terrain clos à l'arrière et de nombreuses dépendances. L'entrée se fait directement sur un salon-séjour convivial. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau pouvant faire office de petit salon ou de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda lumineuse . À l'extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter d'un espace calme et sécurisé. La maison dispose aussi d'un grenier d'environ 34 m² au-dessus de l'habitation, d'une cave sous la maison et d'une cave à vin. Les annexes constituent un véritable atout : appentis/bûcher, atelier d'environ , plusieurs garages avec greniers, buanderie , ainsi qu'un garage supplémentaire d'environ 30 m² avec cuve fuel. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille, un bricoleur, un artisan ou toute personne recherchant de beaux espaces de stockage à proximité des commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 363 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
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36-38 bd Fisson
72800 Le Lude
Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

SIRET75058451800021

TVA intracommunautaireFR28750584518

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