Maison a vendre Allonnes 72700 Sarthe 72 82 m2 5 pièces 190800 euros CPO/1304 001

Achat - Maison Allonnes 72700

190 800 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

190 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

381 m²

Référence

CPO/1304

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Allonnes (72700) en Sarthe - Réf : CPO/1304

Rare à la vente sur Allonnes, charmante maison entièrement de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC. Vous disposerez également de deux garages avec espace buanderie. Une dépendance vient compléter le bien. Le tout sur une parcelle agréable, idéal pour profiter d'un extérieur pratique et facile d'entretien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN
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Contacter l'office notarial
SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN

25 place de l'Eperon
4 rue des boucheries
72000 Le Mans
Votre contact : Pierre-Olivier CENAC

SIRET32255764600013

TVA intracommunautaireFR77322557646

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