Maison a vendre Beaumont-sur-Sarthe 72170 Sarthe 72 78 m2 3 pièces 110580 euros 72126-3139 001

Achat - Maison Beaumont-sur-Sarthe 72170

110 580 € 105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 580 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur

110 580 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 580 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

397 m²

Référence

72126-3139

Maison à vendre à Beaumont-sur-Sarthe (72170) en Sarthe - Réf : 72126-3139

Beaumont Sur Sarthe : Maison de bourg idéalement située proche des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : couloir desservant salle à manger, chambre, grande cuisine aménagée, puis salle de bains, WC, véranda avec cellier. A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, grenier aménageable et pièce aveugle avec point d'eau. Tout à l'égout et chauffage central au gaz de ville. Cave, jardin avec puits mitoyen, stationnement devant et garage attenant. Le tout sur un joli terrain de 397m². Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 307 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

10 bis rue Louatron
BP 13
72170 Beaumont-sur-Sarthe
Votre contact : ACP NOTAIRES

SIRET53897169800013

TVA intracommunautaireFR87538971698

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