Maison a vendre Guécélard 72230 Sarthe 72 89 m2 173250 euros 72122-1396 001

Achat - Maison Guécélard 72230 89 m² 1605 m²

173 250 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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173 250 €

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Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

1605 m²

Référence

72122-1396

Maison à vendre à Guécélard (72230) en Sarthe - Réf : 72122-1396

GUECELARD Proche-bourg, maison de plain-pied de 89 M² comprenant : Une entrée sur une pièce de vie ouverte avec poêle à bois sur une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, bureau, WC. Possibilité d'extension de plus de 20 M² (dalle coulée, fluides en attente). Dépendance, cave, puits. Travaux d'assainissement à prévoir. Contact : Killian MERDRIGNAC 07 76 57 07 10

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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