Maison a vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe 72 183 m2 6 pièces 219870 euros 72120-1038 001

Maison en vente Noyen-sur-Sarthe (72430) Achat - Maison Noyen-sur-Sarthe 72430 (72223)

219 870 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

219 870 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

183 m²

Surface terrain

295 m²

Référence

72120-1038

Maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe (72430) en Sarthe - Réf : 72120-1038

Dans le centre bourg de Noyen-sur-Sarthe, proche des commerces, médecin, pharmacie, écoles et de la gare, venez découvrir cette maison ancienne restaurée d'une superficie habitable de 183m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour 28m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une buanderie, une suite parentale (dressing, salle d'eau, wc), un wc indépendant. Au premier étage un palier, une chambre de 16m², une seconde chambre de 28m² et une troisième en enfilade de 16m² avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec un wc. Au troisième étage un palier, deux chambres sous combles à rafraichir, une salle d'eau avec un wc. Terrain de 295m² clos de murs et arboré avec une cave et un abri de jardin et un puits. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau, adoucisseur, assainissement collectif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 133 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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