239 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
10 pièces
Chambres
6
Surface habitable
257 m²
Surface terrain
2479 m²
Référence
72120-963
Maison à vendre à Saint-Denis-d'Orques (72350) en Sarthe - Réf : 72120-963
Saint Denis d'Orques : Grande maison de village (257 m²) 6 chambres au coeur du bourg et vue dégagée...
En RDC : Entrée, 1er salon avec cheminée, bibliothèque, une chambre avec salle d'eau,
cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec escalier, puis salle à manger et 2e salon avec cheminée, couloir, une chambre, salle de bains avec WC.
Etage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC.
En ½ niveau : buanderie chaufferie,
En bout de bâtiment : une grande pièce débarras et bûcher (22 m²).
Grande cour (ancienne cour d'école), cave, garage, jardin et terrain d'agrément.
Menuiseries PVC et Bois, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, couverture ardoises (dont une partie neuve).
Rafraîchissement selon vos souhaits mais habitable en l'état, calme et vue dégagée, sans vis à vis.
Autoroute A81 à 7 minutes, accès au mans en 25 minutes, centre bourg à pieds, tous commerces à Loué et Mareil (10 mn) ... Un descriptif ne remplaçant pas une visite, découvrez déjà quelques photos
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 avril 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 000 € et 11 000 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL LCC NOTAIRES
1 rue du Château
72540 Loué
72540 Loué
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