Maison a vendre Mamers 72600 Sarthe 72 270 m2 10 pièces 164065 euros 13873/957CV 001

Achat - Maison | Maison de ville Mamers 72600

164 065 € 157 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 065 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

164 065 €

157 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 065 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

270 m²

Surface terrain

400 m²

Référence

13873/957CV

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Mamers (72600) en Sarthe - Réf : 13873/957CV

Nous vous proposons à la vente dans le centre ville de Mamers (72600), Cette jolie maison d’une superficie habitable de 270 m² au caractère atypique offrant de beaux volumes. Elle comprend un total de 10 pièces, dont 6 chambres. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une grande salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, coin repas avec cheminée, WC. A l'étage : une suite parentale (une très grande chambre avec salle de bain), 3 autre chambres, 2 salles de douche, WC. Au 2ème étage : 2 autres chambres à rénover et grenier. Jardin sur l'arrière d'environ 400 m² avec garage. Mamers est une commune dotée de plusieurs points d’intérêt, notamment des infrastructures scolaires et des services de santé, centre hospitalier. Le tissu commercial local permet d'accéder facilement à des produits du quotidien. La commune est bien desservie par des transports en commun et dispose de plusieurs équipements sportifs et culturels. Le prix de vente proposé pour cette maison est de 188 100 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mamers.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 € et 7 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BM NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
BM NOTAIRES

3 rue Paul Bert
72600 Mamers
Votre contact : Vanina COLIN

SIRET84510862000038

TVA intracommunautaireFR07309527257

Formulaire de contact
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