Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 80 m2 3 pièces 262500 euros 76008-793 001

Appartement en vente Rouen (76000) Achat - Appartement Rouen 76000 (76540)

262 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

262 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

398 m²

Référence

76008-793

Appartement à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : 76008-793

Magnifique appartement T3 de plus de 80m² situé dans l'hyper centre de Rouen, sur rue piétonne, et vendu intégralement meublé et décoré avec gout à moins de 5 minutes de la Cathédrale de Rouen, avec son jacuzzi, son sauna et de ses appareils de fitness. Son emplacement de premier ordre et au calme vous permettra de profiter des avantages du centre-ville rouennais, des commerces et restaurants de proximité Entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle de douche à l'italienne et WC. Une magnifique cave voutée de près de 28m² entièrement aménagée et équipée en espace détente avec jacuzzi et sauna complète ce bien. Charges de copropriété : 420.85 €/trimestre Taxe Foncière : 1.119 €/an Contacter directement Charles-Edouard LESAULT au 06.72.09.40.96 LES PLUS : Hyper centre historique de Rouen, aucun travaux à prévoir, belle copropriété, accessible de plain-pied, cave aménagée...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 256 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES 34 JL
Logo de SAS NOTAIRES 34 JL

Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES 34 JL

34 rue Jean Lecanuet
76000 Rouen

SIRET31514615900019

TVA intracommunautaireFR53315146159

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