Maison a vendre Bois-Guillaume 76230 Seine-Maritime 76 94 m2 318000 euros 76009-459 001

Achat - Maison Bois-Guillaume 76230

318 000 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

318 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

512 m²

Référence

76009-459

Maison à vendre à Bois-Guillaume (76230) en Seine-Maritime - Réf : 76009-459

Proche de la clinique du Cèdre, à la limite de Bihorel, maison de 122 m² au sol composée d'une entrée, cuisine (avec un accès sous-sol), un séjour avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec sa salle de bain (baignoire, vasque), wc. A l'étage, dégagement, chambre, couloir, salle de douche, wc et grenier (possibilité de transformation en chambre/bureau). Au sous-sol, une garage, cave, rangements, chaufferie. Jardin avec un abri de jardin. A proximité des transports
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 398 kWh/m²/an 125 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes125kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS GENCE & ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SELAS GENCE & ASSOCIES

105 rue Jeanne D'Arc
76000 Rouen
Votre contact : Julie COMBE

SIRET31147237700010

TVA intracommunautaireFR41311472377

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