Maison a vendre La Rochette 77000 Seine-et-Marne 77 151 m2 5 pièces 254000 euros 77004-71 001

Maison en vente La Rochette (77000) Achat - Maison La Rochette 77000 (77389)

254 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

254 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

219 m²

Référence

77004-71

Maison à vendre à Rochette (77000) en Seine-et-Marne - Réf : 77004-71

A moins de 3km de la gare de MELUN, venez visiter cette maison d'environ 151m² habitable (195m² au sol) qui comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger d'env. 38m², cuisine d'env. 9m², chaufferie, WC avec lave-mains, garage chauffé d'env. 16m² . A l'étage mansardé : un palier dessert quatre chambres (entre 9.50m² et 12m²) dont deux avec un point d'eau, WC, salle de bain, deux greniers. A l'extérieur et à l'arrière de la maison : terrasse, jardin clos. Taxe foncière : 1748 € Superficie totale de la parcelle : 219m² (maison comprise) Chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET90413160400012

TVA intracommunautaireFR23904131604

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