Maison a vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres 79 142 m2 5 pièces 172000 euros 13591 001

Achat - Maison | Maison individuelle Lezay 79120 5 pièces 142 m2 2535 m2

172 000 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 4.24% à la charge de l'acquéreur

172 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 4.24% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

142 m²

Surface terrain

2535 m²

Référence

13591

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Lezay (79120) dans les Deux-Sèvres - Réf : 13591

Hameau calme à 8 min de Melle et 5 min de LEZAY. Belle longère bien exposée sans vis à vis rénovée à partir de 2011 offrant 142m² habitables de plain-pied. Cuisine ouverte sur salle à manger 32m², séjour 33m², deux chambres de 20 et 29m², bureau 13m² chaufferie, cellier/buanderie, salle d'eau wc. Grange et écuries attenantes et un grenier permettant une belle extension. Terrasse. Le tout dans un environnement clos et verdoyant de 2535m² avec un hangar. Toiture et pompe à chaleur air/eau récentes, double vitrage, assainissement conforme. Quelques aménagements à prévoir. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP LMBS NOTAIRES
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1 route de la Mothe
79500 Melle
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SIRET83133311700032

TVA intracommunautaireFR62831333117

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