17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP LMBS NOTAIRES

Dans le charmant bourg de Dampierre su Boutonne, à moins de 10 min d'Aulnay et 20 min de Saint Jean d'Angely. IDEAL INVESTISSEUR pour cet ensemble de 2 logements rénovés actuellement loués comprenant: 1-Une maison de bourg de 64² louée 470 € comprenant entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour 29m². A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. 2-Un logement juste en face de 42m² loué 370 € comprenant cuisine équipée buanderie. Chambre , salle d'eau et wc à l'étage. Belle grange attenante à usage de garage de 64m² avec grenier, permettant une belle extension ou un logement supplémentaire. Joli jardin potager situé à 50m. Stationnement possible dans une rue adjacente. BELLE OPPORTUNITE!

A 8 min de Melle dans le charmant village de Saint Génard. Maison atypique en pierre bien exposée construite dans les années 70 sur un coteau offrant 146m² habitables + dépendances: Hall d'entrée, salon ou bureau, salle à manger 21m², cuisine 23 m² avec accès terrasse de 80m², chambre 13m², salle d'eau (douche italienne) wc. A l'étage: dégagement desservant 3 chambres sur parquet de 10 à 13m², grenier mansardé 45m² en partie aménageable, wc. Au sous-sol: cave, cellier, chaufferie (PAC air/eau), et garage de 80m² avec porte motorisée. Magnifique terrain arboré avec vue imprenable, dépendance de 50m² avec grenier permettant un bel atelier ou un logement supplémentaire. Travaux à prévoir: (assainissement, électricité, huisseries, isolation), Le tout sur 4342m². Possibilité d'acquérir 1.7 hectares supplémentaires attenants. BELLE OPPORTUNITE!!!

Au calme dans le bourg. Maison ancienne de 138m² bien exposée à rénover offrant: -Au RDC ; entrée/bureau 18m², cellier, salle d'eau, wc, cuisine 25m², salon 19m² chambre 9m², débarras. -A l'étage: 2 chambres de 18 et 19m² sur parquet, - greniers de 62 m² et 2x20m² Cave de 58m² avec chaufferie fioul Joli jardin clos et arboré sur l'arrière en bord de rivière. Ouvertures PVC en partie, tableau électrique OK assainissement collectif. BELLES POSSIBILITES!!

PROCHE TOUTES COMMODITES. Beau rendement pour cet ensemble de 3 maisons dont 2 louées + grand jardin. Maison 82m² séjour cuisine wc. A l'étage 2 chambres SDB +wc grenier et garage . Locataire en place depuis 2013 Maison 123m² séjour cuisine débarras wc. Etage 4 chambres SDB débarras. Locataires en place depuis 2006 Une maison à rénover entièrement (ancien commerce) de 120m²: Pièce 64m². 3 chambres à l'étage, grenier. Jardins non attenants sur l'arrière le tout sur 1475m² Assainissement collectif, toitures neuves. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Rendement actuel 10%. Belles possibilités!

A 25 min de Niort et 10 de Melle proche toutes commodités. Coup de coeur pour cette maison de maître atypique du XIXème et ses dépendances à finir de rénover offrant de beaux volumes sur 338m² habitables. Hall d'entrée, séjour-salle à manger avec insert 62m², cuisine aménagée et équipée 44m² avec poêle à granulés, bureau, salon, arrière cuisine, chaufferie, salle d'eau avec wc. A l'étage grand palier, 5 chambres sur parquet de 16 à 35m² dont une avec salle d'eau et dressing à aménager, SDB, wc. A 25 min de Niort et 10 de Melle proche toutes commodités. Coup de coeur pour cette maison de maître atypique du XIXème et ses dépendances à finir de rénover offrant de beaux volumes sur 338m² habitables. Hall d'entrée, séjour-salle à manger avec insert 62m², cuisine aménagée et équipée 44m² avec poêle à bois, bureau, salon, arrière cuisine, chaufferie, salle d'eau avec wc. A l'étage grand palier, 5 chambres sur parquet de 16 à 35m² dont une avec salle d'eau et dressing à aménager, SDB. Grenier aménageable sur 200m² répartis en 4 pièces. Belles dépendances en pierre sur + de 300m² permettant une capacité d'accueil supplémentaire: Préau-terrasse, garage/écuries 130m² et grange 75m²+ 90m² attenants comprenant four à pain cellier, atelier. Magnifique parc clos et arboré surplombé par un majestueux sequoia centenaire! le tout sur 5642m² avec puits et bassin . Chauffage pompe à PAC air/eau, (chauffage au sol au RDC), menuiseries double vitrage, assainissement collectif. PROPRIETE D'EXCEPTION !

10 MIN DE MELLE. Maison ancienne à rénover mais habitable en l'état comprenant: -Au RDC: entré sur dalles anciennes, séjour-salle à manger sur dalles anciennes avec cheminée, cuisine 14m², WC, salle d'eau. -A l'étage: palier desservant 3 chambres de 11 à 20m² sur parquet. Chai à usage de chaufferie attenant avec grenier. Jardin clos sur l'arrière. Le tout sur 1045m² Assainissement individuel à refaire.

EXCLUSIVITE LMBS. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE! Dans le bourg de Périgné proche écoles et commerces 10 min de Melle et 25 min de NIORT. Coup de coeur pour cette propriété familiale de deux maisons réunies sur 270m² habitables + véranda 26m² offrant: -Au RDC Cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine-chaufferie, salle à manger avec cheminée 35m² wc séjour avec cheminée 30 m², bureau, chambre 22m² SDE avec wc. -A l'étage: d'un côté chambre de 16m² + dressing, bureau, grenier 26m². De l'autre: SDE, wc, 4 chambres sur parquet de 16 à 23m² dont une avec SDE privative. Belle terrasse sous patio, garage avec grenier 46m² et un autre ensemble comprenant un garage une buanderie, et un ancien local commercial de 4 pièces sur 2 niveaux à réhabiliter(possibilité logement indépendant). Joli jardin clos et arboré, le tout sur 1690m²Toitures récentes, chauffage par PAC air/eau, double vitrage, assainissement collectif. TRES BELLE PRESTATION!!!

Au calme dans le bourg à 10 min de LEZAY et 5 min de CHAUNAY: Maison ancienne bien exposée à rénover entièrement comprenant au RDC: séjour-cuisine 26 m² avec cheminée 2 chambres de 15m² arrière cuisine, SDB WC. Cellier et écuries 40m² + 2 greniers aménageables sur 110m² permettant une belle extension. Ancienne forge, préau et garage sur 65m², petits toits. Jardin clos sur l'avant et pré clos sur l'arrière avec préau. Le tout sur 1948m². Chauffage central fioul, assainissement individuel à mettre en conformité. BELLES POSSIBILITES!

EXCLUSIVITE LMBS.Village calme à 8 min de Melle. Maison ancienne de 123m² habitables comprenant: Au RDC: Séjour 30m² avec cheminée, cuisine 19m², chambre 23m², SDB (douche et baignoire), wc, chaufferie. -A l'étage: grenier aménageable 50m², 2 chambres de 16m². Préau attenant + cellier permettant une extension. Atelier 85m². Jardin clos et arboré le tout sur 3249m². 2 chaudières fioul et bois, double vitrage, toiture ok. Assainissement à revoir en partie. BELLES POSSIBILITES!

A 3 min de Melle, niché dans un écrin de verdure en zone constructible: Belle prestation pour ce pavillon de 1993 en très bon état général offrant 86m² de plain -pied: entrée, séjour- salle à manger 30m² avec accès terrasse, cuisine aménagée et en partie équipée, 3 chambres, salle de bains wc, Au sous -sol: grand garage, cellier, atelier Très joli parc clos sur 3910m². BELLE OPPORTUNITE!

Maison de bourg de 54m² habitable en l'état comprenant: entrée, débarras, cuisine/salle à manger avec cheminée 21m², wc. A l'étage: palier chambre sur parquet 18m² SDE WC. Jardin avec garage de 27m² le tout sur 351m² Deuxième jardin juste en face de 400m² avec une pièce et point d'eau, garage de 24m². Chaudière gaz récente, tout à l'égout.

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE PROFESSION LIBERALE OU ARTISAN!. Idéalement placée proche toutes commodités. Belle maison de caractère offrant 337m² habitables et ses dépendances. RDC: Porche d'entrée, cuisine lumineuse, séjour-salle à manger avec cheminée 56m2 bureau wc 2 pièces indépendantes dont 1 avec point d'eau, cave. A l'étage: 6 chambres de 14 à 24m² sur parquet, SDB, SDE. 2ème étage: salon 30m² 2 chambres de 17m² grenier A l'extérieur, joli parc clos et arboré sans vis à vis comprenant environ 400m² de dépendances accessibles de manière indépendante dont grange, écuries, atelier, garage, patio. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Le tout sur 3151m² en zone constructible. TRES BELLES POSSIBILITES!