Maison a vendre Melle 79500 Deux-Sèvres 79 76 m2 4 pièces 69850 euros 1685 001

Achat - Maison | Maison de ville Melle 79500 4 pièces 76 m2 441 m2

69 850 € 65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 850 €. Soit 7.46% à la charge de l'acquéreur

69 850 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 850 €. Soit 7.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

441 m²

Référence

1685

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Melle (79500) dans les Deux-Sèvres - Réf : 1685

MELLE CENTRE. Ideal 1er achat ou investissement locatif. Maison de bourg de 76m² hab à rénover entièrement comprenant: Entrée, wc, cuisine, salon sur parquet. A l'étage: 2 chambres de 16 et 17m² sur parquet dont une avec douche. grenier 25m² au dessus. Cave de 25m² cellier, SDE et WC extérieurs. Cour et jardin clos de murs attenants sur 219m² + un jardin clos constructible en face de 222m2 avec garage en tôle. Chauffage central fioul, assainissement collectif. Possibilité 2 logements car 2 entrées séparées. SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 380 kWh/m²/an 109 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes109kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP LMBS NOTAIRES
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1 route de la Mothe
79500 Melle
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SIRET83133311700032

TVA intracommunautaireFR62831333117

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