Maison a vendre Melle 79500 Deux-Sèvres 79 139 m2 5 pièces 147300 euros 12434 001

Achat - Maison | Maison rurale Melle 79500 5 pièces 139 m2 1589 m2

147 300 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur

147 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

139 m²

Surface terrain

1589 m²

Référence

12434

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Melle (79500) dans les Deux-Sèvres - Réf : 12434

EXCLUSIVITE LMBS. A seulement 3 min de toutes commodités! Longère ancienne bien exposée et ses 250m² de dépendances offrant 139m² hab. Cuisine ouverte sur séjour 41m², salon 35m² chambre 27m² buanderie wc. A l'étage 2 chambres de 14 et 16m² SDE, grenier 35m². Chaufferie fioul. Grange attenante 70m² et maisonnette à rénover sur 80m² + grenier, garage, petits toits à reprendre. Double vitrage PVC et bois. Assainissement individuel à remettre en conformité. Le tout sur un joli terrain clos et arboré au calme sur 1589m². BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 289 kWh/m²/an 91 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes91kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 € et 6 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP LMBS NOTAIRES
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1 route de la Mothe
79500 Melle
Tous les biens de l’office notarial
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SIRET83133311700032

TVA intracommunautaireFR62831333117

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