Propriete a vendre La Mothe-Saint-Héray 79800 Deux-Sèvres 79 175 m2 5 pièces 394500 euros 13026 001

Achat - Propriété | Propriété La Mothe-Saint-Héray 79800

394 500 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur

394 500 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

7533 m²

Référence

13026

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Grenier

  • Spa

Propriété à vendre à Mothe-Saint-Héray (79800) dans les Deux-Sèvres - Réf : 13026

Pays Mellois à 10 min de Melle 5min de la Mothe et 12 min de la gare TGV de Saint Maixent. COUP DE COEUR pour cette propriété de charme de 1790 rénovée dans le respect de l'ancien, et nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant offrant 175m² + dépendances. Au RDC : Hall d'entrée sur dalles anciennes, wc, cuisine 36m² avec poêle, séjour 37m² avec poêle A l'étage: 3 chambres dont une de 26m² + dressing et une avec accès SDE, SDB + wc. Belle grange attenante de 45m² avec arrivée d'eau à finir d'aménager permettant une belle extension. Four à pain avec grenier et préaux attenants. Magnifique terrain clos et arboré avec SPA de nage. Le tout sur 7533m² avec puits. Chauffage central fioul. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 190 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP LMBS NOTAIRES
Logo de SCP LMBS NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 Melle
Votre contact : Mathieu ROUILLARD

SIRET83133311700032

TVA intracommunautaireFR62831333117

Formulaire de contact
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