Maison a vendre Amiens 80000 Somme 80 247 m2 11 pièces 525300 euros 80011-5567 001

Maison en vente Amiens (80000) Achat - Maison Amiens 80000 (80021)

525 300 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

525 300 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

10

Surface habitable

247 m²

Surface terrain

329 m²

Référence

80011-5567

Maison à vendre à Amiens (80000) en Somme - Réf : 80011-5567

Proche CENTRE et GARE : Bel immeuble de 247 m2 avec entrée cochère, parking et jardin, composé de : - En RDC : 1 séjour-salon, cuisine, salle d'eau-buanderie et véranda. - 1er étage : 4 chambres dont 1 avec sdb et wc, une salle d'eau, 1 pièce d'eau, wc - 2 ème étage : 2 chambres, 1 sdb, 1 pièce d'eau - En rez-de-jardin : 3 studios indépendants Accès par porte cochère avec parking Chauffage central Gaz de ville Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants Beau jardin avec terrasse, exposé sud Cette charmante maison à forts potentiels offre la possibilité d'être transformée en résidence principale et/ou immeuble de rapport, usage locatif qui en était fait précédemment
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 260 kWh/m²/an 51 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes51kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S.E.L.A.R.L. OBJOIS, BOUTHORS-GRABOWSKI et DROUART
Logo de S.E.L.A.R.L. OBJOIS, BOUTHORS-GRABOWSKI et DROUART

Contacter l'office notarial
S.E.L.A.R.L. OBJOIS, BOUTHORS-GRABOWSKI et DROUART

55 avenue d'Italie
Vallée des Vignes
80000 Amiens

SIRET78060861800036

TVA intracommunautaireFR68780608618

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