Maison à vendre à Toulon (83000) dans le Var - Réf : 14517/554
A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - CAP BRUN - VILLA T5 DE 152 M2 - GARAGE - TERRAIN PLAT DE 1011 M2
Proche mer, belle villa T5 de 152,44 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée de qualité, avec mezzanine, buanderie, toilettes.
A l'étage : Trois chambres, spacieuse salle de bains (avec douche et baignoire).
Grand Garage de 31 m2 avec mezzanine et terrain plat attenant.
Construction initiale années 50 + agrandissement 2018
Situation hors lotissement - Terrain piscinable - Absence de vis-à-vis
A quelques minutes de marche seulement des accès vers les Anses de Méjean et de Magaud, dans le secteur résidentiel du Cap Brun, entretenu et parfaitement desservie par les transports en commun (lignes de bus 6 et 23)
Etat général : Excellent.
Pièces à vivre avec volumes confortables.
Type de chauffage : central Gaz à condensation.
Assainissement collectif.
Exposition principale : SUD-OUEST.
Situation à à quelques minutes de marche seulement des accès vers les Anses de Méjean et de Magaud, dans le secteur résidentiel du Cap Brun, entretenu et parfaitement desservie par les transports en commun (lignes de bus 6 et 23)
Pour contact et visites : M. Eric VILLAIN - SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES : 06.18.08.31.41
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 8 septembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr