Maison a vendre Toulon 83000 Var 83 155 m2 3 pièces 1020000 euros 14517/554 001

Maison en vente Toulon (83000) Achat - Maison | Villa Toulon 83000 (83137)

1 020 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 020 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

3

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

1011 m²

Référence

14517/554

Maison à vendre à Toulon (83000) dans le Var - Réf : 14517/554

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - CAP BRUN - VILLA T5 DE 152 M2 - GARAGE - TERRAIN PLAT DE 1011 M2 Proche mer, belle villa T5 de 152,44 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée de qualité, avec mezzanine, buanderie, toilettes. A l'étage : Trois chambres, spacieuse salle de bains (avec douche et baignoire). Grand Garage de 31 m2 avec mezzanine et terrain plat attenant. Construction initiale années 50 + agrandissement 2018 Situation hors lotissement - Terrain piscinable - Absence de vis-à-vis A quelques minutes de marche seulement des accès vers les Anses de Méjean et de Magaud, dans le secteur résidentiel du Cap Brun, entretenu et parfaitement desservie par les transports en commun (lignes de bus 6 et 23) Etat général : Excellent. Pièces à vivre avec volumes confortables. Type de chauffage : central Gaz à condensation. Assainissement collectif. Exposition principale : SUD-OUEST. Situation à à quelques minutes de marche seulement des accès vers les Anses de Méjean et de Magaud, dans le secteur résidentiel du Cap Brun, entretenu et parfaitement desservie par les transports en commun (lignes de bus 6 et 23) Pour contact et visites : M. Eric VILLAIN - SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES : 06.18.08.31.41
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET45016602000013

TVA intracommunautaireFR52450166020

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