Immeuble de rapport a vendre Avallon 89200 Yonne 89 253 m2 7 pièces 252000 euros 89099/140717 001

Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Avallon 89200

252 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

252 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Surface habitable

253 m²

Surface terrain

327 m²

Référence

89099/140717

Les +
  • Cave

  • Grenier

Immeuble à vendre à Avallon (89200) dans l'Yonne - Réf : 89099/140717

A VENDRE à AVALLON (89200) en centre ville, UN ENSEMBLE IMMOBILIER qui comprend 4 appartements + greniers + une grange avec grenier au-dessus, une cour intérieure et des caves : Ledit bien est composé : - Au rez-de-chaussée : * A gauche : Un appartement d'une surface de l'ordre de 31 m2, comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. LIBRE. Chauffage au gaz. * A droite : Un appartement d'une surface de l'ordre de 41 m2, comprenant un séjour avec un coin chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.LIBRE. Chauffage au gaz. - Au 1er étage : * Un appartement d'une surface de l'ordre de 117 m2 + 1 garage d'une surface de l'ordre de 31 m2. L'appartement comprend une entrée, un couloir, un séjour/salon, un petite " pièce ", deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec un WC, un WC. LOUE. Chauffage au gaz. - Au rez-de-chaussée et 1er étage : - L'appartement d'une surface de l'ordre de 59 m2 comprend : * Au rez-de-chaussée : une remise, une salle d'eau + WC. * Autre rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau. * A l'étage : une pièce palière, un séjour avec une kitchenette, une chambre. LIBRE. Chauffage électrique. - Greniers / Caves / Grange avec grenier au-dessus + cour intérieure.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 468 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 480 € et 12 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils
Logo de SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

Contacter l'office notarial
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

2 rue du Général Leclerc
89200 Avallon
Votre contact : Aurore GABARRA

SIRET31080094100018

TVA intracommunautaireFR35310800941

Formulaire de contact
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