19 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

A VEZELAY, reconnu un des plus beaux villages de FRANCE, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, situé à environ 2 heures de PARIS via l'autoroute, 15 minutes d'AVALLON (sous-préfecture de l'Yonne), et 50 minutes d'AUXERRE, Une maison historique du 12ème siècle, ayant appartenu à Max-Pol FOUCHET, écrivain, poète, romancier et humaniste du 20ème siècle, Certaines pièces sont voûtées (on y battait la monnaie au Moyen-Age), un four à pain, un escalier Louis XIII, « caves »/entresols du XIIème siècle (5 niveaux), patio avec jardin & terrasse intérieurs. La propriété est élevée sur trois niveaux de caves ; L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur cour et terrasse, desservant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à bois, un palier qui permet d'accéder à un WC, une salle de bains, une chambre, une pièce voutée (salle à manger) avec une cheminée, une pièce/cuisine avec un four à pain, une autre chambre. Au premier étage (accès depuis le séjour), un escalier en bois qui mène à un salon/bibliothèque ; Un palier (accès depuis le hall d'entrée) qui dessert un dégagement, un bureau (celui de Max-Pol FOUCHET) et deux chambres. Au-dessus : une mezzanine et une chambre mansardée. Quatre niveaux d'entresols/caves dont 2 donnant directement sur la Rue de l'Argenterie. (surface habitable de l'ordre de 292 m2). - Prix du bouquet : 123.400 € incluant 23.400 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur ; rente indexée de 500 €/mois sur deux têtes. Viager OCCUPE - 2 têtes : 63 ans et 61 ans. Valeur vénale de 468.000€. Pour plus de renseignements sur le bien et les visites : Contacter Aurore GABARRA : 03.86.34.95.85

A VENDRE à MONTILLOT (89660) - VIAGER OCCUPE - un PAVILLON élevé sur sous-sol comprenant : * Au rez-de-chaussée : entrée dans un séjour avec une cheminée, un couloir desservant une cuisine, un salon (qui peut être une chambre), un WC, une salle d'eau, deux chambres. * Au sous-sol : - une partie aménagée comprenant : une pièce, une salle d'eau, une cuisine d'été, une chambre avec un cabinet de toilettes, - Une partie non aménagée comprenant : un garage, une cave. Dépendances : auvent, une construction (hangar/atelier). Terrain tout autour. Prix du bouquet 40.200 € incluant 10.200 € TTC d'honoraires, à la charge du vendeur + rente indexée de 765,64 €/mois OCCUPÉ (homme) 1 tête : 76 ans Valeur vénale de 170.000 €

A LOUER : un appartement de type F2 de 52,77 m² comprenant : une entrée, une salle à manger avec coin cuisine équipé d'un réfrigérateur, hotte et plaques de cuisson, una salle d'eau avec WC. Un escalier desservant une grande chambre. Double vitrage. Chauffage électrique. Logement disponible de suite.

A VENDRE à AVALLON (89200), dans un quartier proche de commerces, un PAVILLON (construit en 1997) élevé sur sous-sol, comprenant : * Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant un séjour avec un salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une véranda, une chambre, un placard, un WC, une salle de bains. * Au 1er étage : une pièce palière desservant quatre chambres, une salle d'eau avec un WC. Grenier au-dessus. * Au sous-sol : une pièce aménagée (d'une surface de l'ordre de 30 m2), une chaufferie/buanderie avec un WC, un garage, un coin cave. Courette devant et jardin en terrasse derrière avec une vue dégagée (surface totale cadastrale de 1.979 m2). Chauffage au gaz de ville + clim réversible. Tout à l'égout (diagnostic VEOLIA conforme).

A VENDRE à SAUVIGNY LE BOIS (89200), proche AVALLON, Un pavillon construit en 1981/1982, sur vide sanitaire, comprenant : Entrée dans un couloir avec placards, un séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, trois chambres. Un garage accolé (d'une surface au sol de l'ordre de 46 m2) + une partie grenier au-dessus. Terrain tout autour (surface cadastrale de 1.509 m2), présence d'une terrasse sur l'arrière. Chauffage électrique + poêle à bois + poêle à granulés. Assainissement individuel (fosse septique).

A VENDRE à AVALLON (89200), un BIEN D'INVESTISSEMENT, dans un immeuble sécurisé, proche de commerces et d'une salle de sport, Un appartement situé au 2ème étage d'une surface de 64,42 m2, comprenant : une entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, un dressing. Une cave et un garage. Chauffage gaz de ville. Revenu locatif annuel de l'ordre de 5.880 €.

A LOUER : Appartement type F3 de 69,97 m² au 1er étage, situé à AVALLON (89200) Rue de paris comprenant : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse. Chauffage au gaz, double vitrage. Loyer : 530 €. Logement disponible mi-décembre 2023.

A VENDRE à AVALLON (89200), en centre ville, un immeuble (ancien local professionnel) comprenant : * Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée, trois pièces, et un WC. * Au 1er étage (accès par un escalier en bois avec une rampe) : - Quatre pièces. * Au 2ème étage : - Un palier, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. Grenier au-dessus (accès par un escalier escamotable). Cave. Libre à compter d'août 2024.

A LOUER : Un appartement de type F2 situé Rue du bel air à AVALLON entièrement rénové de 47,96m² comprenant : Une entrée dans la pièce principale, un coin cuisine ouverte (aménagée équipée), un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une chambre. Une partie de cave située au sous-sol de l'immeuble. Chauffage électrique, double vitrage. Loyer : 340 euros + 40 euros de charges mensuelles. Logement disponible.

A VENDRE à AUXERRE (89000), en centre ville : Cause retraite, cession de fonds de commerce de fromagerie, magasin situé en centre-ville d'Auxerre. Cette fromagerie a été créé depuis 1933. Le fonds de commerce est exploité dans un immeuble loué par bail commercial comprenant un magasin, une réserve, une salle d'affinage, une chambre froide, le tout d'une surface de l'ordre de 93 m2, et une partie habitation au-dessus de l'ordre de 64 m2, Magasin, réserves, matériels en bon état. Accès au magasin (possible pour les personnes à mobilité réduite). Facilité de parking. Garage en centre-ville (deux places), avec une plateforme au-dessus, avec voiture (véhicule utilitaire frigorifique) à vendre. Jours de marchés : mardi et vendredi matin : Auxerre / jeudi matin : Migennes / samedi : Avallon. Ouverture du magasin : mardi, jeudi, vendredi et samedi après-midi, mercredi toute la journée. Commerce fermé les dimanches et lundis. Pas de personnel à reprendre. Clientèle de particuliers et fournitures de quelques restaurants. Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.86.34.95.85.

A VENDRE UN APPARTEMENT, dans une résidence sécurisée, située en CENTRE-VILLE D'AVALLON (89200) de type F2, d'une surface de 53,02 m2, au rez-de-chaussée (mais quelques marches dans la résidence pour y accéder) : L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bains avec un WC. Un box. Une cave.

A LOUER : Une maison de type F2 de 58,09 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'un four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge, une salle d'eau avec WC. - A l'étage : un séjour et une chambre. Un porche, une grange et une place de parking. Chauffage électrique. Loyer : 560 €uros. Logement disponible.