Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 56 95 m2 4 pièces 394736 euros 56081-2396 001

Maison en vente Larmor-Plage (56260) Achat - Maison Larmor-Plage 56260 (56107)

394 736 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

394 736 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

433 m²

Référence

56081-2396

Maison à vendre à Larmor-Plage (56260) dans le Morbihan - Réf : 56081-2396

Dans une impasse, jolie maison à Larmor plage dans un quartier calme et résidentiel sur 433 m² de terrain exposé sud ouest , paysagé et clôturé, avec garage et cabanon et buché. La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour / salon avec insert bois de 50 cm vue sur une agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave main, accès garage et son coin buanderie. Etage: chambres + une autre chambre avec un bureau ( ou pièce pour dressing) , salle d eau . commodités à pied, plage à quelques minutes... Lorient facile d'accès.. Produit à découvrir chauffage électrique + poêle à bois , raccordé au tout à l'égout.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LAW-RIANT, Notaires Associés
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Contacter l'office notarial
LAW-RIANT, Notaires Associés

Siège social
41 rue de la Villeneuve
56100 Lorient

SIRET84814492900041

TVA intracommunautaireFR57848144929

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