Maison a vendre Villers-Bretonneux 80800 Somme 80 373 m2 11 pièces 495000 euros 80121-2815 001

Achat - Maison Villers-Bretonneux 80800

495 000 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.13% à la charge de l'acquéreur

495 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.13% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

9

Surface habitable

373 m²

Surface terrain

2064 m²

Référence

80121-2815

Maison à vendre à Villers-Bretonneux (80800) en Somme - Réf : 80121-2815

L'Office Notarial vous propose à le vente dans le centre une maison d'une surface de 373 m² comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée desservant un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante avec douche et vasque, deux bureaux, une seconde entrée avec salle d'accueil. Au 1er étage on retrouve un palier desservant trois chambres, un bureau, dégagement, une salle de bains avec baignoire vasque douche, WC indépendant. Au 2nd étage sous combles un palier desservant quatre chambres, placards et une salle d'eau avec douche vasque et WC. A l'extérieur sur une parcelle de 2064m² environ accessible par un porche couvert permettant de sécuriser des véhicules à l'abris, un jardin clos de murs et de grillages, dépendances avec électricité et une grande cave voutée. Menuiseries en doubles vitrages PVC, volets roulants, chauffage central a gaz de ville de 2007, radiateur électriques, poêle à granulés, cheminée insert ouvert, adoucisseur, VMC, assainissement par tout à l'égout, climatiseur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 169 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 238 € et 7 086 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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