Maison a vendre Saint-Martin-du-Mont 71580 Saône-et-Loire 71 120 m2 4 pièces 105000 euros 71111-137 001

Achat - Maison | Fermette Saint-Martin-du-Mont 71580

105 000 € 99 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.06% à la charge de l'acquéreur

105 000 €

99 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

5825 m²

Référence

71111-137

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Martin-du-Mont (71580) en Saône-et-Loire - Réf : 71111-137

Sur la commune de Saint-Martin-du-Mont, à environ 5 minutes de Louhans et de ses commodités, venez découvrir cette fermette bressane de plain-pied avec de vastes dépendances. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Une remise, une chaufferie et une cave enterrée sont attenantes à l'habitation. Côté dépendances, vous trouverez une vaste écurie, de nombreuses remises attenantes, un hangar attenant d'environ 150 m², un garage ainsi qu'un hangar ouvert non attenant situé à l'arrière de la maison. Côté technique, les huisseries sont en bois, la maison est chauffée par une chaudière à granulés avec silo de stockage et l'assainissement est individuel, mais non conforme. Le tout sur un terrain de plus de 5 800 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 284 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET...
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Contacter l'office notarial
SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET...

7 Porte de Paris
71480 Cuiseaux
Votre contact : Emilien FORAY

SIRET91505075100022

TVA intracommunautaireFR79915050751

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