Maison a vendre Cuiseaux 71480 Saône-et-Loire 71 107 m2 4 pièces 149000 euros 71111-136 001

Achat - Maison | Maison Cuiseaux 71480

149 000 € 143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

149 000 €

143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

2548 m²

Référence

71111-136

Les +
  • Cave

  • Cuisine

Maison à vendre à Cuiseaux (71480) en Saône-et-Loire - Réf : 71111-136

À Cuiseaux, à seulement 300 mètres du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet, construite en 1968, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 548 m², sans aucun vis-à-vis. La partie habitation se compose d'une cuisine indépendante avec accès balcon, d'un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un insert bois et ouvrant également sur un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une troisième chambre, un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. À l'extérieur, une remise située au fond du jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz de ville, complété par un insert bois dans le séjour. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Les huisseries sont en bois Une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des services et commerces. A visiter rapidement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 422 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET...
Logo de SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET...

Contacter l'office notarial
SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET...

7 Porte de Paris
71480 Cuiseaux
Votre contact : Emilien FORAY

SIRET91505075100022

TVA intracommunautaireFR79915050751

Formulaire de contact
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