Appartement en vente Le Mans (72000) Achat - Appartement | Appartement Le Mans 72000 (72181) 5 pièces 103 m²

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATION 4 CHAMBRES Coup de coeur pour ce vaste appartement traversant et très lumineux - Résidence BARY Situé au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une situation privilégiée avec un seul voisin de palier, garantissant calme et tranquillité. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur un parc arboré. Son parquet apporte chaleur et élégance à cet espace de vie convivial. L'appartement se compose actuellement de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux placards et espaces de rangement. Son agencement permet aisément la création d'une 4 chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation ou d'investissement locatif. La présence de deux pièces d'eau constitue un véritable avantage pour le confort des occupants. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, d'une micro-crèche et des transports en commun (tramway et bus), facilitant le quotidien. Les plus : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant très lumineux Vue dégagée sur parc arboré Potentiel de colocation 4 chambres Deux salles d'eau/bains Cave et parking privatif Proximité gare, tramway, bus, commerces et écoles Résidence raccordée au réseau de chaleur Un bien rare par sa luminosité, ses volumes, son calme et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder !