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LE MANS - Les Maillets - Maison comprenant : salon-séjour avec accès terrasse, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC et deux chambres. Au sous-sol : véranda, chambre, salle d'eau, buanderie, garage, chaufferie et cave. Jardin et terrasse. Chauffage au fuel.

LE MANS - MAISON 5 chambres comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, chambre, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC et lingerie. Au deuxième étage : chambre. Terrasse et abri. Cellier/garage. Chauffage au gaz.

LE MANS QUARTIER RIBAY résidentiel calme et recherché, maison mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon -séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant, A l'étage, un palier desservant trois chambres mansardées, une salle de bains, un wc indépendant, grenier de stockage au dessus du garage, jardin avec terrasse et sans vis à vis. Proximité d'écoles, collèges, lycées et de l'université du Mans, du tramway et du Centre Hospitalier. Exclusivité

LE MANS VAUGUYON EXCLUSIVITE Maison mitoyenne comprenant : de plain pied, entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, à l'étage : deux espaces nuit mansardés, salle d'eau avec WC. garage en côté avec cellier, jardinet avec terrasse. à proximité des commerces, transports et commodités.

Maison familiale - Quartier calme, proche de toutes les commodités. Idéalement située dans un quartier calme, cette agréable maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié. A seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier spacieux distribue deux belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas et les moments de détente, d'un agréable jardin clos ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace cave sous la maison vient compléter les prestations de ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Visites : Sur rendez-vous.

Quartier des Sablons - APPARTEMENT A RENOVER comprenant : Une grande entrée avec placards, dégagement, cuisine aménagée et équipée avec balcon, séjour avec balcon (vue dégagée sur la promenade Newton), dressing, trois chambres, salle d'eau, wc. Une cave. Menuiseries pvc avec volets roulant. Réseau de chaleur urbain.

Exclusivité Maison familiale ou investissement locatif - 221 m² habitable + 44m² (aménageables) - 4 chambres (6 possibles)- Deux entrées indépendantes - Garage - Jardin clos Située Rue de la Fuie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien, cette spacieuse maison de 221 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, deux cuisines et deux salles de bains, permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer un projet locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant. Le premier étage comprend un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une deuxième salle de bains, d'un troisième WC, d'un dressing ainsi que d'un accès aux combles. L'étage sous combles présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant (44m² environ) et permettrait la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant un espace agréable pour les loisirs et la détente. Une visite s'impose !!!

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATION 4 CHAMBRES Coup de coeur pour ce vaste appartement traversant et très lumineux - Résidence BARY Situé au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une situation privilégiée avec un seul voisin de palier, garantissant calme et tranquillité. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur un parc arboré. Son parquet apporte chaleur et élégance à cet espace de vie convivial. L'appartement se compose actuellement de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux placards et espaces de rangement. Son agencement permet aisément la création d'une 4 chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation ou d'investissement locatif. La présence de deux pièces d'eau constitue un véritable avantage pour le confort des occupants. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, d'une micro-crèche et des transports en commun (tramway et bus), facilitant le quotidien. Les plus : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant très lumineux Vue dégagée sur parc arboré Potentiel de colocation 4 chambres Deux salles d'eau/bains Cave et parking privatif Proximité gare, tramway, bus, commerces et écoles Résidence raccordée au réseau de chaleur Un bien rare par sa luminosité, ses volumes, son calme et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder !

Exclusivité vend MALPALU appartement T4 en rdc (voir plan) accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite) comprenant - 3 chambres - Parking - Cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez cet agréable appartement de type 4 en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. D'une configuration optimisée, il se compose de : Un lumineux séjour / salle à manger Une cuisine aménagée indépendante Trois chambres, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau / WC attenante adaptée Une salle de bains Un WC indépendant Un espace dressing Un balcon accessible depuis le séjour En complément, vous bénéficierez : D'une cave D'une place de parking privative D'un chauffage collectif avec pré-compteur de consommation (meilleure maîtrise des charges) L'agencement permet une circulation fluide et un espace nuit bien distinct de l'espace de vie, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Charges : 200EUR/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la résidence, l'ascenseur (pour la cave).

Uniquement dans notre étude vend Maison de caractère – Plein Centre ville du Mans (rue de Richebourg) Maison de 118 m² avec chambre en rez-de-chaussée, accessible PMR. Idéalement située près de la Préfecture Composition : • Salon de 19 m² avec parquet "pointe de Hongrie" ancien et cheminée • Cuisine aménagée et équipée laqué blanche ouverte sur espace repas et patio • Plancher chauffant gaz – Toilettes douche possible) • Ascenseur desservant le 1er étage 1er étage : • Suite parentale avec placard • Bureau sur terrasse (16 m², expo sud) • Salle d’eau avec WC 2e étage : • Appartement aménagé avec grande chambre • Cave voûtée Chaudière à condensation Quelques travaux à prévoir Maison situé à proximité immédiate des commerces, écoles, tram, bus et gare

Dans le quartier des Maillets très bien placé, proche de toutes les commodités, du TRAM, appartement au 2ème étage de la copropriété construit dans les années 70 d'une superficie habitable de 91m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 28m² avec un balcon de 4.5m², une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, trois chambres de 11m², 13m² et 11m², une salle d'eau et un wc. Au sous-sol vous avez une cave, un garage. Huisseries PVC double vitrage, et une simple vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage gaz de ville collectif (inclus dans les charges de propriété), assainissement collectif.

LE MANS centre, quartier Préfecture, dans un immeuble fin XIXe en copropriété, moins de 10 propriétaires, 6 niveaux (sous-sol, RDC, 3 étages et greniers) : Très bel appartement Duplex, parfait pour une grande famille, au 2e étage sans ascenseur, 195 m² habitables sur 2 niveaux, distribué ainsi : au 2e Etage (147 m²) : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour avec cheminée fonctionnelle (41 m²), WC, large dégagement couloir, 2 grandes chambres (dont une utilisée en bureau), salle de bains (double vasque, baignoire et douche), lingerie buanderie, 3e Etage (accès par l'appartement bien sûr) (47 m²) : bureau mezzanine (ou chambre), salle d'eau avec douche, une autre chambre, WC. Cave de 22 m² en sous-sol, grenier de 34 m² au 4e étage, et Parking en sous-sol dans une autre copropriété à 100 m. Menuiseries bois, chauffage collectif par chaudière gaz de ville (10 ans), eau chaude individuelle par ballon électrique. Entrée par un grand porche privatif à l'immeuble, cour intérieure arborée commune, possibilité d'acquérir en plus un local à rénover (30 m² avec eau électricité, sanitaires) pour le réhabiliter ou le transformer en T2 ou en garage ou un atelier, donnant sur cette cour commune. Priorité à l'acquéreur de l'appartement (51.800 euros hors frais d'actes). Appartement Duplex avec son parking : 363.000 euros (honoraires inclus) + frais d'actes (27.720 euros) = 390.720 euros tous frais inclus. Parquets, moulures, espace, luminosité, emplacement en hyper centre avec magnifique vue sur la préfecture et l'église de La Couture, proche Collège et Lycée (Notre Dame et Berthelot), et à deux pas de la place de la République... Visite sur RDV bien sûr. Par soucis de transparence : Pas d'ascenseur, Tram à 20 m, gare à 800 m. Charges mensuelles 600 euros par mois (chauffage inclus), ravalement effectué il y a 10 ans, pas de gros chantier prévu à ce jour. Taxe Foncière : 2800 euros