270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
179 m²
Surface terrain
4542 m²
Référence
1004314
Autres caractéristiques
Cave
Cuisine
Grenier
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Étrelles (35370) en Ille-et-Vilaine - Réf : 1004314
À seulement 5 minutes de Vitré et avec un accès rapide à la 4 voies, découvrez cette maison située en campagne sur la commune de Étrelles, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de plus de 4 500 m².
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux sur parquet, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une seconde chambre avec une pièce en enfilade (pouvant faire office de chambre d'enfant / bureau ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau, un point d'eau et un WC.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec une grande pièce carrelée, un cellier, une chaufferie et un garage.
Une extension réalisée en 2000 vient compléter l'ensemble avec un T2 indépendant d'environ 55 m². Il dispose de sa propre entrée et comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut convenir aussi bien à un projet locatif qu'à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. Une communication intérieure avec la maison principale est également possible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec une dépendance, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Contactez l'étude pour plus de renseignements.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 310 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr