Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 44 139 m2 6 pièces 323700 euros 44086-1513 001

Achat - Maison Saint-Père-en-Retz 44320

323 700 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 700 €. Soit 4.42% à la charge de l'acquéreur

323 700 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 700 €. Soit 4.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

139 m²

Surface terrain

1293 m²

Référence

44086-1513

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz (44320) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1513

SAINT PERE EN RETZ, beaucoup de potentiel pour cette maison élevée sur sous-sol, proche toutes commodités. Elle offre à l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ouverte sur une agréable véranda exposée à l'ouest, deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau pour accueillir vos invités, un bureau, un atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Grand terrain paysager et sans vis-à-vis, de beaux volumes et aucuns travaux à prévoir. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 080 ET 2 860 EUROS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 194 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz
Votre contact : SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

SIRET43794190900024

TVA intracommunautaireFR24437941909

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