Maison a vendre Sulniac 56250 Morbihan 56 185 m2 6 pièces 571725 euros 56084-370 001

Achat - Maison Sulniac 56250

571 725 € 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 725 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur

571 725 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 725 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

1322 m²

Référence

56084-370

Maison à vendre à Sulniac (56250) dans le Morbihan - Réf : 56084-370

Confortable propriété avec piscine et grand jardin, disposant d'une magnifique vue. Pièce de vie (50 M²), cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Etage: dégagement, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire) avec wc. Garage de 44 m2, avec cave ! Jardin clos, planté avec piscine chauffée. À seulement 3 minutes des commodités, cette propriété est parfaite pour les amateurs de calme recherchant un cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 71 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA...
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Contacter l'office notarial
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6 rue de Trefflean
56450 Theix-Noyalo
Votre contact : SELAS LE CORGUILLE et MOURA, Notaires associés

SIRET51173285100023

TVA intracommunautaireFR32511732851

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