Maison a vendre Saint-Armel 56450 Morbihan 56 74 m2 3 pièces 880000 euros 56084-458 001

Maison en vente Saint-Armel (56450) Achat - Maison Saint-Armel 56450 (56205) 3 pièces 74 m2 940 m2

880 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

880 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

940 m²

Référence

56084-458

Maison à vendre à Saint-Armel (56450) dans le Morbihan - Réf : 56084-458

Vivre sur une ile accessible à marée basse! Environnement de toute beauté, avec vue sur le golfe du Morbihan et accès direct à la plage! Ne tardez pas à découvrir cette maison de bord de mer composée de: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage salle d'eau, une chambre et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint. Garage (35m²) en sous sol. Vivez l'expérience d'un emplacement d'exception!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 290 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue de Trefflean
56450 Theix-Noyalo
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SIRET51173285100023

TVA intracommunautaireFR32511732851

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