Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 56 120 m2 5 pièces 353400 euros 56084-474 001

Maison en vente Theix-Noyalo (56450) Achat - Maison Theix-Noyalo 56450 (56251) 5 pièces 120 m2 1117 m2

353 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

353 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

1117 m²

Référence

56084-474

Maison à vendre à Theix-Noyalo (56450) dans le Morbihan - Réf : 56084-474

Maison d'architecture régionale en fond d'impasse. Implantée sur une parcelle de 1 000m², au calme, cette maison vous séduira par son volume et sa qualité de construction. Rez de chaussée: garage, entrée, bureau, cellier, chaufferie. Premier niveau: vaste séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, chambre, salle d'eau, wc. Second niveau: 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Jardin clos et planté disposant d'un chalet de bois.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 97 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue de Trefflean
56450 Theix-Noyalo
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SIRET51173285100023

TVA intracommunautaireFR32511732851

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