Appartement a vendre Landerneau 29800 Finistère 29 69 m2 4 pièces 146300 euros VENT29149-162 001

Appartement en vente Landerneau (29800) Achat - Appartement | Appartement Landerneau 29800 (29103)

146 300 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

146 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Référence

VENT29149-162

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Landerneau (29800) dans le Finistère - Réf : VENT29149-162

*** SOUS COMPROMIS ETUDE***LANDERNEAU, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement T3 s vous séduira par son atmosphère cocooning et sa fonctionnalité. Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre deux chambres et un agréable séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante a le potentiel pour accueillir un joli projet d'aménagement. La salle d'eau, confortable, dispose d'un accès direct à la loggia - buanderie. Le dégagement avec grands placards apporte un vrai plus en termes de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La facilité de stationnement au pied de la résidence est un atout supplémentaire. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de la commune de LANDERNEAU.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 256 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Ludovic MATHIEU-Notaire
Logo de SARL Ludovic MATHIEU-Notaire

Contacter l'office notarial
SARL Ludovic MATHIEU-Notaire

43 rue Charles de Gaulle
29820 Guilers

SIRET83223344900020

TVA intracommunautaireFR93832233449

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