165 600 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
101 m²
Référence
0000016082__w17036888584994523
Appartement à vendre à Valenciennes dans le Nord (59300, Réf : 0000016082__w17036888584994523)
L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché pour vous un très bel appartement au sein d'une résidence prisée, en plein centre-ville de Valenciennes !
Proche de toutes commodités et idéalement desservi par les transports en commun, l'emplacement est sans pareil !
Situé au 2è étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Square Watteau et l'Eglise Saint-Géry, le tout avec une terrasse de 10 m² exposée ouest.
Le salon et le séjour donnent sur de larges ouvertures qui procurent une luminosité exceptionnelle dans l'appartement.
Très fonctionnel, l'appartement dispose d'un coin nuit avec 2 chambres et 2 salles de bain, préservant toute votre intimité lorsque vous recevez vos amis.
Descriptif détaillé :
Salon & séjour vaste et lumineux ;
Cuisine équipée ;
2 chambres spacieuses ;
1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque, et nombreux rangements ;
1 seconde salle de bain avec douche cabine et une vasque ;
1 WC séparé dans le coin nuit ;
Cave ;
Garage fermé 1 voiture ;
Fibre optique ;
Interphone.
Charges : environ 260 € par mois (eau, chauffage et entretien parties communes)
Taxe foncière : 1.670 €
Assainissement conforme ;
Critères d'accessibilité :
Lille : 30 min / Frontière belge : 15 min / Bruxelles : 1h30 / Paris : 2h
Maxence CARIN
Responsable Immobilier
07.66.28.62.88.
L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe dynamique à votre écoute !
Valenciennes (59300)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
19 décembre 2025
DPE Energie
Non renseigné
DPE GES
Non renseigné
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Marine POYER
5 bis rue Montesquieu 59880 Saint-Saulve
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