Maison a vendre Caen 14000 Calvados 14 165 m2 6 pièces 395200 euros 14107-52 001

Maison en vente Caen (14000) Achat - Maison | Maison rurale Caen 14000 (14118)

395 200 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

14107-52

Maison à vendre à Caen (14000) dans le Calvados - Réf : 14107-52

Dans un hameau proche d'AUTHIE, commune proche de CAEN Bus de ville, et écoles à proximité. Dans un environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison ancienne (exposé plein sud) et son jardin clos de murs. Les huisseries sont en double vitrage pvc et la chaudière gaz de ville a été changée en 2023. Toiture en ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande entrée vitrée, salon-séjour avec cheminée avec insert, grande cuisine où vous pourrez manger en famille, et WC . Au premier étage : palier, quatre belles chambres avec parquet d'origine, une grande salle de bains avec accès à la terrasse avec vue sur le jardin et un WC séparé. Au second étage : une chambre sous comble. Le bien dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures et deux ateliers pour les bricoleurs et les jardiniers. La parcelle d'environ 1000m² avec un jardin fleuri et un bel espace potager vous permettra de profiter du calme des soirées d'été.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 520 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

211

DPE GES

26

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle FISCHER-BOUARD
Logo de Me Isabelle FISCHER-BOUARD

Contacter l'office notarial
Me Isabelle FISCHER-BOUARD

2 Rue Ferdinand Buisson
14280 Saint-Contest
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