7 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Isabelle FISCHER-BOUARD

LISIEUX, Maison sur sous-sol complet, de la fin des années 70 située dans un quartier calme, non loin du centre ville et des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc en rez-de-chaussée. A l'étage le palier désert trois chambres avec placards, un wc avec lave main. Le sous-sol est composé de deux pièces de rangement et d'un espace garage pour la voiture. Le terrain étant en pente, l'espace extérieur de la maison est organisé en palier relié de petits escaliers menant jusqu' à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

CAEN quartier Mémorial Un superbe duplex d'environ 150m² avec 2 parking et une cave. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement se compose d'une grande entrée avec wc et placard, un salon /séjour avec de grandes vitrées d'environ 50m² donnant accès à la première terrasse, une cuisine aménagée, une une salle de douche. A l'étage un grand palier bureau désert une grande chambre avec accès sur la terrasse, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un wc. De plus, une cave, deux places de parkings en sous-sol et une place de parking en extérieur complète ce bien! La copropriété compte 113 lots avec des charges trimestrielles d'environ 530€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

A la limite entre CAEN et IFS, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé situé dans la résidence "Les Jardins d'Ifs" Il se compose d'une entrée avec de grand placard, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine. L'espace nuit est bien délimité par un couloir qui mène au deux chambres et à la salle de bains. L'appartement dispose également d'une grande cave, et d'un garage fermé. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 106 lots. Les charges sont de 630€ par trimestre comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

ARGENCES : Maison de Maître et Bâtisse en pierre apparentes sur un parc d'environ 7000m² bordé d'une rivière. Située à 5 minutes à pied du cœur du bourg, ( commerces, écoles et collège) cette magnifique propriété vous séduira par son caractère authentique et son caractère bucolique. Idéale pour une vie de famille ou pour un projet de gites, de chambres d'hôtes ou professionnel, elle offre une multitude de possibilités. La maison principale d'environ 215m² : Dès l'entrée votre regard se posera sur l’authenticité de l'escalier en orme et du sol en pierre. A gauche, la cuisine mélange subtil d'ancien et de confort moderne, et le coin repas avec son véritable puits, séparé par une majestueuse verrière. A droite, le spacieux salon avec sa cheminée et son parquet d'origine vous invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Fonctionnelle le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, le palier désert les quatre premières chambres avec leur parquet d'origine, et une salle de bains rénovée avec gout. Au second, vous profiterez des deux dernières chambres mansardées et d'un espace "atelier" d'environ 25m² avec la possibilité d'y installer une suite parentale en créant une salle d'eau. La bâtisse d'environ 185m² : Magnifique, majestueuse, en pierre apparentes, elle n'attend que votre imagination pour devenir le projet qui vous tient à cœur ! Elle se divise en deux espaces : une partie rénovée comprenant deux pièces et un wc et une partie qui reste à restaurer d'environ 165m² sur trois niveaux. La toiture en ardoise a été entièrement refaite par "des compagnons" en 2024. Le parc de plus de 7000m² entoure cette propriété et vous donne un accès privatif à la rivière. Une petite partie du jardin, autrefois utiliser pour le potager dispose d’une petite dépendance. Amoureux des grands espaces, l’environnement, le calme, et la beauté de la nature ne pourra que vous séduire. Et si le cœur vous en dit, une partie du terrain reste constructible pour accueillir un espace piscine ou autre …

APPARTEMENT 3 pièces de 62m² Dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, puis d'un espace nuit qui désert les deux chambres, la salle de bains ainsi que les wc. Cette vente comprend également un emplacement de parking en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 520€/trimestre. Il y a une procédure en cours sur cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Dans une résidence avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce studio situé au 2ème étage. Une entrée avec grand placard, un salon/séjour spacieux et un petit salon attenant, une cuisine, une salle de bains avec wc composent ce bien. Le bien est vendu avec une cave. Les charges de copropriété sont d'environ 450€ par trimestre. Pas de procédure en cours sur cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Dans un hameau proche d'AUTHIE, commune proche de CAEN Bus de ville, et écoles à proximité. Dans un environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison ancienne (exposé plein sud) et son jardin clos de murs. Les huisseries sont en double vitrage pvc et la chaudière gaz de ville a été changée en 2023. Toiture en ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande entrée vitrée, salon-séjour avec cheminée avec insert, grande cuisine où vous pourrez manger en famille, et WC . Au premier étage : palier, quatre belles chambres avec parquet d'origine, une grande salle de bains avec accès à la terrasse avec vue sur le jardin et un WC séparé. Au second étage : une chambre sous comble. Le bien dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures et deux ateliers pour les bricoleurs et les jardiniers. La parcelle d'environ 1000m² avec un jardin fleuri et un bel espace potager vous permettra de profiter du calme des soirées d'été.